Querétaro, Qro. Con el objetivo de brindar mayor certeza jurídica a las familias y poner orden en el crecimiento urbano de la capital, el Municipio de Querétaro fortaleció la operación del Semáforo Inmobiliario, una herramienta que permite supervisar el cumplimiento de obligaciones por parte de desarrolladores y ofrecer información confiable a quienes buscan adquirir una vivienda.
La estrategia forma parte de las acciones impulsadas por el alcalde Felifer Macías a través del Plan Orden, con el propósito de garantizar un desarrollo urbano más transparente, legal y seguro para la ciudadanía.
De acuerdo con el secretario de Desarrollo Urbano, Gerardo Romero, entre julio de 2025 y junio de 2026 se atendieron 464 solicitudes relacionadas con trámites, autorizaciones y cumplimiento de obligaciones, dando seguimiento al proceso administrativo de 251 desarrollos inmobiliarios en distintos puntos de la ciudad, en coordinación con 143 desarrolladores.
Durante este periodo, también se emitieron autorizaciones para fraccionamientos y condominios que acreditaron el cumplimiento de los requisitos establecidos en la normatividad vigente, fortaleciendo así el crecimiento ordenado de la capital y la certeza para quienes invierten en una propiedad.
Actualmente, la Secretaría de Desarrollo Urbano mantiene vigilancia y seguimiento sobre 57 fraccionamientos y 498 condominios, además de detectar desarrollos que carecen de las autorizaciones necesarias para constituirse legalmente como fraccionamientos o condominios.
Las autoridades señalaron que esta información resulta fundamental para evitar que las familias sean víctimas de irregularidades o realicen inversiones en proyectos que no cuentan con el respaldo legal correspondiente.
Asimismo, el Semáforo Inmobiliario permitió agilizar la atención de 167 solicitudes ciudadanas relacionadas con el estatus de desarrollos habitacionales, orientación jurídica e información sobre proyectos inmobiliarios, fortaleciendo la transparencia y facilitando el acceso a datos relevantes para la toma de decisiones patrimoniales.
Con estas acciones, el gobierno municipal busca consolidar una política de desarrollo urbano basada en la legalidad, la rendición de cuentas y la protección del patrimonio familiar, ofreciendo a las y los queretanos herramientas que les permitan invertir con mayor seguridad y confianza.
